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1999년 7월 3일(토/3일차) Holiday-Inn Broadway, Manhattan
예외없는 모닝콜에 눈을 뜨니 새벽 5시 35분. 옆 침대의 강부성 박사도 긴 신음과 함께 기지개를 켜고. 어제 아침 날더러 나이를 먹더니 둔감해졌다고 핀잔을 주던 강부성 박사가 계속 스트레칭을 하며 눈을 뜨려고 노력하는 것을 보니 어지간히 피곤한 모양이다. 신진대사를 위해 커피 한 잔을 내려먹고 432호로 전화. 10분 뒤인 6시 40분 식당에 모여 식사. 내일이 미국의 독립기념일이고, 이 나라의 휴일은 일요일과 겹치면 순연되니 토요일인 오늘부터 3일간은 이곳 사람들에게는 꿀맛같은 연휴인 셈이다. 새벽녘에 꾸물거리던 날씨는 아침 7시 30분이 되자 때없는 하늘빛으로 변하고... 오늘은 아예 일찍부터 짐을 다 챙겨가야 한다. 이제 Long Island와 Queens 지역의 아파트는 대강 돌아보았고, 오늘부터는 맨해턴 일대의 본격적인 답사가 될테니까.... 오전 8시 호텔 체크 아웃. 오늘의 운전자는 강인호 교수, 네비게이터는 박인석 박사.
오늘의 처음 방문지는 Roosevelt Island. 맨해턴으로 들어가는 중간에 마치 밤섬처럼 위치한 Roosevelt Island의 집입구를 못찾아 맨해턴으로 갔다가 다시 되돌아 나오기를 여러 번. "네비게이터가 더위를 먹었다!"고 핀잔을 주기가 무섭게 제대로 작동한 네비게이터는 9시 25분경 우리를 Roosevelt Island에 제대로 배달. City within the City를 구현한다는 취지에서 1969년 Philip Johnsonsp 의해 작성된 Master Plan이 일부 수정되기는 하였지만 central spine의 굴곡에 따라 양측 수변공간으로 주거동이 scale-down함과 동시에 picturesque 효과를 강조한 Roosevelt Island는 1971년에 개발에 착수, 1976년에 Eastwood가 완공된다. Le Corbusier의 유니테를 연상시키는 Eastwood는 3격층 복도에 상당한 밀도가 가능한 듯. "집합주택단지의 밀도와 계획지표에 관한 국제비교 연구"를 공동수행중인 박인석, 강인호 교수와 함께 Makuhari(幕張) 신도시 주거단지의 예를 들어가며 중정에서 열띤 토론을 전개. 단지 전체가 한 눈에 들어오지 않아 Motorgate 주변의 다리 위로 올라가보자는 제의에 따라 다리 위로 진입, 사진 몇 컷을 찍고 사람수를 헤아려보니 웬걸. 강인호 교수가 행불이다. 어디선가 다시 만나겠지 하며 Westview와 Rivercross 단지의 중정을 둘러보고 차를 둔 곳으로 와도 강 교수의 그림자는 여전히 감감. 녹음 우거진 강변에서 50년만의 더위라고 하는 40℃의 더위도 식히고 강 교수도 기다릴 겸해서 휴식. 강인호 교수가 나타난 시각은 오전 11시. 간단한 음료를 나누어 들고 Housing 특별전시회가 열린다는 MOMA(Museum of Modern Art, New York)로 이동키로 하다. 서울서부터 Housing 특별전을 보아야 한다는 강인호 교수의 뜻에 따라 길거리 동전주차장에 차를 세워두고 우선 MOMA Bookstore를 방문. 전시회의 명칭은 Unprivate House, 대부분 일종의 건축이념을 실험하기 위한 paper work인 것이 전시의 주류이고 동경 등에 일부 지어진 작품을 전시하는 기획전이다. 대부분의 작품이 마치 Peter Eisenmann의 House 시리즈를 연상하게 한다. 오늘은 다른 계획이 있으니 다시 와서 자세히 뜯어보기로 하고 일단 MOMA를 출발. 지금 시각은 오후 1시. 예약해 두었던 Manhattan Holliday-Inn을 찾아 헤매기를 40여분. 드디어 SOHO지역의 호텔에 찾아들어 체크 인을 하려는데 이건 또 웬 날벼락인가. 우리가 서울서 예약했던 호텔이 이곳이 아니란다. 다시 맨해턴의 일방향 도로를 돌고 다시 돌아 어렵사리 Broadway의 Holliday-Inn을 찾아든 시간은 이미 끼니 때를 훨씬 넘긴 오후 2시 45분. 10여 분을 쉬고, 3시경에 호텔 앞에 있는 한국음식점 강서면옥에서 식사. 다시 호텔로.
4시 5분. Stuyvesant로 출발, 4시 30분 도착. 불도저식 도시개발의 대명사로 회자되는 Robert Moses의 주도로 이루어진 Tower in the Park의 대표적 사례라는 세간의 부정적인 평가와는 달리 Stuyvesant는 충분한 녹지공간과 보행공간의 양으로 보아 상당히 괜찮은 느낌. 아니, 오히려 쾌적한 주거단지로 평가해도 무방할 정도이다. Pluntz 등과 같은 비평적 역사학자들이 근심하고 걱정하는 것은 오히려 건축적 공간이 없음을 아쉬워하는 것이 아닐까? 박인석 박사와 대충 이런 류의 이야기를 나누며 단지 전체를 천천히 둘러보다. 13층의 주거동 35개를 늘어놓아 8,755세대를 수용한 Stuyvesant Town은 단지 안의 사람수 만큼이나 많은 다람쥐와 청솔모가 뛰어다닌다. 1940년에 건설하기 시작하여 1949년에 전쟁으로 중단되었다가 다시 완성한 단지란다. 맨해턴의 중류층을 겨냥하여 건설하였으나 동 시대의 다른 중류층 아파트와는 달리 질적으로 떨어진다는 평가를 받는 것은 아마도 중복도형 주거동의 구성 때문이리라. "그동안 다녀본 조사대상지의 랭킹을 정한다면?" 이라는 박인석 박사의 뜬굼없는 질문에 대해 모두들 "글쎄... 밀도지표를 좀 알아야 하지 않을까?"..... "가자!!!" 오후의 운전기사인 강부성 박사의 성화로 5시 20분에 1959년에 건설된 Baruch House로 이동. 당시의 급진적인 도시건축 이념인 Tower in the Park의 극치를 이룬다는 평가를 받고 있는 Baruch House는 19세기 말의 90%에 가까운 공동주택의 건폐율을 10%대로 낮춘 기록적인 사례로 평가되고 있다. Stuyvesant와 거의 동일한 계획개념이나 녹지와 오픈 스페이스의 총량이 상대적으로 적어 쾌적성이 다소 떨어진다는 느낌을 받는다.
6시 15분. 이제 해도 뉘엇뉘엇. 돌아오는 길에 맨해턴 William St. 100번가의 빌딩내 공용공간 확보사례를 보기로 하다. 과거의 가로공원 제공 대신에 최근 뉴욕시에서 주로 권장하는 고층건축물 1층 부분의 공용통로 및 아케이드 제공사례의 백미로 꼽히는 이곳은 개인적으로 보아 가로공원보다 그리 나은 효과는 없을 듯. 6시 35분, Battery Park City로 이동. Battery Park City는 그동안의 Tower in the Park의 개념에서 탈피하여 새로운 복합주거단지 건설을 목표로 1966년부터 건설되다가 1975년에 뉴욕시의 재정적자 문제가 비화되자 한동안 지지부진하다가 1980년부터 새로운 활력을 얻어 추진중인 대표적인 도시개발사업 가운데 하나이다. 대부분의 집합주택은 그동안의 경우와는 달리 perimeter-block 방식으로 건설되었는데, 중정의 처리가 너무 인공적인 콘크리트 구조물로 채워져 있어 유럽의 전형을 일본에 차용했던 Makuhari 신도심 주택지구의 Patios보다도 전반적인 구성감이나 녹지공간의 디자인이 떨어지지 않나 여겨진다. 저녁 7시가 훨씬 지나 World Financial Center의 아트리움과 World Trade Center의 전망대 구경을 마치고 호텔 앞에서의 식사를 끝내니 시간은 벌써 10시 30분. 모두들 지쳤는지 박광재 박사가 만들어준 자판기 커피 한 잔도 다 먹지 못하고는 12시도 못되어 스스르르......
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